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　　房屋安全鉴定各项内容1.安全鉴定：分正常使用性鉴定和结构安全性鉴定。2.性鉴定：分工业建筑性鉴定、民用建筑性鉴定、古建筑性鉴定、高层建筑性鉴定等。3.品质性鉴定：分常规性品质鉴定、接管验收（收楼）鉴定、商品住宅性能认定等。　　3、按有关规定，广州市抗震设防烈度为7级，也就是说，房屋设计建设至少能承受烈度为7度以内的地震4、房屋建造中、停工续建时或使用中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建?。

　　这种控制应有计划并加以评审，可包括（但不限于）下列内容：a)定期使用有证进行和/或使用次级开展内部控制；b)参加检验检测机构间的比对或能力验证计划；c)使用相同或不同进行重复检。焊缝无损检测的选用原则：各种无损检测都有一定的特点和适用范围,应根据相关的规范、,结合建筑钢结构的类型、材质、加工、介质、使用条件等选择的无损检测。1) 对于设计要求熔透焊缝内部缺陷检测,应优先选用超声波探伤,当超声波探伤不能对缺陷作出判断时,即超出使用的适用时,应采用射线探伤。2) 当采用射线探伤时,应优先采用X 射线源进行透照检测,确因厚度、几何尺寸或工作场地所限无法采用X射线时,可采用γ源进行射线透照。3) 对于焊缝表面缺陷的检测,应优先采用磁粉探伤,只有存在结构形状等原因无法进行磁粉检测的下才采用渗透检测。4) 当采用渗透探伤时,宜优先选用具有较高检测灵敏度的荧光渗透检测,当检测现场无水源、电源的情况下,可以采用着色渗透检测。5) 当采用两种或两种以上的检测对同一部位进行检测时,应符合各自的合格级别;如采用同种检测的不同检测工艺进行检测,其检测结果不一致时,应以危险度大的评定级别为准。

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　　检测方案在原结构上直接增层时,房屋中的烟囱及上下水管、煤气、暖气、电器设备的布局要考虑原有的布局和走向,尽量做到统一。如原房屋地基基础和承重结构不在原房屋上直接增层时,常采用门型框架和多层钢筋混凝土框架加层,这样就可利用框架的高度设置设备层。对验算厚抗震和承载力不足的墙体，采用钢筋网水泥砂浆抹面加固墙体和钢筋混凝土板墙加固墙体，墙体的承载力和抗震性能。房屋建造中、停工续建时或使用中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有房屋结构进行

加固方案为确保该厂房的安全使用,对该建筑物的处理宜把上部结构的加固和地基的处理结合起来进行。先处理地基,以控制地基的继续沉降,后加固上部结构。根据钻探和变形测量资料显示,对厂房地基的加固可采用压力灌浆补强和静力压桩等,但根据业主的要求以不影响生产为原则,同时受场地工程地质条件的影响,决定采用压力灌浆加固法。　　大中城市的住院部、医技楼、部，县及县级市的二级住院部、医技楼、部，抗震设防烈度为8、9度的乡镇主要住院部、医技楼，县级以上急救中心的指挥、通信、运输的重要建筑，县级以上的采、供血机构的建筑，抗震设防类别应划分为乙类。

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