房屋的完损等级评定是根据房屋的结构、装修和设备三个组成部分的完好和损坏程度评定房屋的完损等级，将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。 ⒉材料取值⑴所有梁柱以及支撑杆件均按Q235考虑。⑵柱梁节点、梁梁节点螺栓性能等级取10.9级，采用喷砂处理法，面抗滑移系数μ=0.45。⒊承载能力验算分析⑴刚架梁、刚架柱构件承载能力均可规范要求。⑵刚架梁柱连接节点、梁梁连接节点、刚架柱柱脚节点承载能力可规范要求。
3.房屋的完损等级评定是根据房屋的结构、装修和设备三个组成部分的完好和损坏程度评定房屋的完损等级，将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。适用为1985年颁发的房屋完损等级评定和危险房屋鉴定JGJ125-99（2004年版）。 一般采用高精度全站仪对排架柱、房屋四角的倾斜量进行量测判断结构变形状况；必要时对房屋进行沉降观测以判断基础是否1.1钢结构杆件长细比的检测与核算，可按规定测定杆件尺寸，应以实际尺寸等核算杆件的长细比1.2。
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当出现下列情况之一时，应按照相关规程对房屋进行检测鉴定：1）房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；2）处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；3）外部作用的影响使房屋产生。 5、因发生自然灾害或者、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。危险房屋鉴定(JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
若再次抽检的焊缝仍发现有超标缺陷，则该焊工焊接的该类型焊缝全检。同时，可协商适当其余焊缝检测比例。裂缝宽度计算属于正常使用状态下的验算，计算时内力和材料强度要使用值。《混规》对一般钢筋混凝土受弯构件的裂缝宽度计算，有： 住宅保证书一方面明确了该商品房的合格，另外也明确了房地产企业应当对所售商品房承担保修责任。在保修期内发生的属于保修范围的问题，房地产企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
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