建设单位、施工单位应当选用符合施工图设计文件和有关规定的材料、构配件和设备。施工单位应当按照施工图设计文件和工程建设强制性进行施工，并对施工负责。工程监理单位应当按照施工图设计文件和工程建设强制性实施监理，并对施工承担监理责任。1、建筑检测鉴定；2、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照前安全鉴定；3、特种营业的房屋（如、宾馆、网吧等）申请特种行业许可证及年审前安全鉴定；4、房屋结构现状安全性检测鉴定；5、学校校舍抗震鉴定；6、危险房屋鉴定；
还有的为了美观将框架结构的方柱角凿掉包成圆柱；更有甚者，为安装集中空调风管而在混凝土剪力墙上开洞，了边缘构件。无论砖混结构，或是框架结构，又或是剪力墙结构，承重墙、柱就像是建筑物的骨架。 户外牌，钢结构牌安全检测内容：1、首先确定核实设施类型，屋顶桁架、钢结构墙面式牌、架2、现场工作存在两种情况：①无图纸时现场测绘面板框架的尺寸、构件型 、铆钉（螺栓）间距；面板后结构框架尺。
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原材料及成品进场监理要点：1、钢材、焊接材料、连接用紧固件、焊接球、螺栓球、封板、锥头和套筒、金属压型板等应符合现行产品和设计要求，符合钢结构工程施工验收规范GB52001的规定。 在进行改扩建前，还要先对房屋改扩建进行设计，拿出一个有效的方案。（3）在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。（4）临时性房屋需要使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。
三、当需对砌体结构构件进行砌筑和砌体强度检测时，除应按本第4.2.5条的规定执行外，尚应符合下列要求：1砌体强度检测，应根据现行砌体工程检测选择适当的检测检测。2对于砌筑明显较差不现行砌体工程施工验收规范GB50203要求的结构构件，应抽样数量。 3、平立面的布置和防震缝的设置房屋的平、立面布置宜规则、对称,房屋的分布和刚度变化宜均匀,楼层不宜错层。房屋的防震缝可按实际需要设置。当房屋体型复杂不设防震缝时,应选用符合实际的结构计算模型,进行较精细的抗震分析,采取措施抗震能力。
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