一般旧民用楼房二楼以上承重荷载设计都是250－500kg/m2的负荷，当设计成机房时，如果要符合机房规范，就要考虑在机柜下做散列承重支架，把承重支架底面面积增大一倍的来实现分散楼板承重力,机房承重散力架加固一般用钢梁，根据设备位置加。 2)测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。3)采用文字、图纸、照片或录像等，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。4)房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。5)必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
②应避免因部分结构或构件而整个结构丧失抗震能力或对重力荷载的承载能力。③应具备必要的抗震承载力，良好的变形能力和消耗地震能量的能力。④对可能出现的薄弱部位，应采取措施抗震能力。5）、结构体系尚宜符合下列各项要求：（抗规3.5.3条）①宜有多道抗震防线。 第二十四条因下列原因造成事故的，使用人、行为人应承担民事责任；（一）使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质；（二）使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解危措施；（三）行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋。
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抗震鉴定是分两级进行的：一级抗震鉴定（抗震措施鉴定），包括房屋结构布置、结构整体性、局部构造和材料强度措施方面的房屋鉴定；第二级抗震鉴定（综合抗震能力鉴定），引入整体影响系数和局部影响系数以考虑构造影响，进行结构抗震验算，进而评定结构的综合抗震能力。 检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。7）检查围护结构的安全状况和使用功能。性分析与验算，应根据详细调查与检测结果，对建、构筑物的整体和各个组成部分的度水平进行分析与验算，包括结构分析、结构或构件安全性和正常使用性校核分析、所存在问题的原因分析等。
第五条负责的城市危险房屋工作。县级以上地方建设主管部门房地产主管部门负责本辖区的城市危险房屋工作。房屋安全检测鉴定：第六条市、县建设主管部门房地产主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定章”。 当该地区发生了重大的灾难，比如说水灾、雪灾等自然灾害发生的时候，对房屋进行检测以能够在这个中具体的受灾状况，以及对该地区的房屋安全性进行准确评价，如此才能够更好的安排后续的作以及受灾家庭的安置问题。
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