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　　3、使用荷载前的房屋鉴定：一般以工业厂房、仓库、生产车间、档案馆及机房较多，为使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上吊车、档案柜、机械设备、货柜、牌等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载?。　　基础的问题其实就是基础、地基是否能强度和变形要求。不则容易出现整体沉降和不均匀沉降，上部结构出倾覆和的塑性变形而不适于继续承载等问题，从而影响结构正常使用功能和抗震能力。厂房承重检测是**厂房正常运作及人员安全的重要检测，是由第三方房屋安全鉴定机构针对厂房的承重结构、结构布置和支撑、围护结构四个组合项目的安全性进行评估。

　　3.2检测原理由于混凝土的抗压强度与其表面硬度之间存在某种相关关系，当回弹仪的弹击锤被一定的弹力打击在混凝土表面上，其回弹高度（通过回弹仪读得回弹值）与混凝土表面硬度成一定的比例关系，因此以回弹值反映混凝土表面硬度，根据表面硬度则可推求混凝土的抗压强度。　　事业单位、社会团体、单位承受土地房屋权属用于教学、科研的，免征契税。用于教学的，是指教室（教学楼）以及其他直接用于教学的土地、房屋。用于科研的，是指科学实验的场所以及其他直接用于科研的土地、房屋。

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　　2对混凝土强度离散的，应先依据规范进行异常值剔除再作区间评定。如不能进行区间评定可通过试算确定承载力要求的混凝土限值，根据混凝土实测值和限值的比较结果确定应加固构件及是否需进行普查（GB/T52004）。3当构件混凝土强度低于13.0MPa时，钢筋截面面积在验算时需考虑折减10%。　　徐老伯说：“801室的业主回答说‘我负责’。”“我就说，‘因为你装修敲了承重墙，我现在感觉这幢房子有点危险，我卖给你吧’。他说，‘你卖给我可以啊，但我现在没钱’。”徐老伯苦笑着说：“我一套房子卖给你，你都没钱，整幢房子你拿什么负责。

　　建筑物的加层不仅要考虑充分发挥原有结构的承载能力；考虑原建筑物与加层结合结构的各种不利因素，还要考虑新加结构与原有结构的整体性问题，重点处理好新旧结构受力，联结的协调工作，因此，加层一般采取在原建筑物。钢结构的现场检测：在的建筑结构形式中，钢结构也是一种重要的结构形式，常用的有表面硬度法、超声法等。1表面硬度法表面硬度法由布氏硬度仪测定，由硬度计端部的受压时在钢材表面和硬度试样上凹痕直径，换算钢材的抗拉强度和屈服强度。

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