房屋使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。房屋使用中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。 建筑行业的快速发展，已经成为21世纪腾飞行业，作为工业生产基础设施的工业厂房也了大规模快速的建设和发展，其中一些建设年代较早的厂房，从工业建筑寿命上讲已经进入了老年期。伴随着各种结构构件的自然老化、破损，以及受到外界高温、高湿、酸碱性气体和各种人为因素影响，这类工业厂房结构性及安全性已严重。
3．在室内隔墙、封闭阳台，属于的线荷载(1)在室内采用砌块墙体隔墙时，应对楼板进行加固，以承载力的要求。(2)阳台装修时改变使用功能，应征求原设计单位的意见，或请有资质的单位重新设计。4．在室内装饰性的柱子，是石柱，悬挂较大的吊灯，应采取安全加固措施。 加强房屋鉴定的措施1、案卷统一、重点鉴定对于房屋安全鉴定所搜集的资料、结果等等要按统一的进行整理，并统一进行存档，以便日后使用与查证。针对危险房屋要建立专门的档案库进行，以便更有针对性的防止房屋危险的发生。
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检查结构材料实际达到的强度等级，当低于规定的要求时，应提出采取相应的抗震减灾对策。多层建筑的高度和层数，应符合本各章规定的值限值要求。当结构构件的尺寸、截面形式等不利于抗震时，宜该构件的配筋等构造抗震鉴定要求。 5、厨房、卫生间厨房一般检查厨房的主体是否存在开裂以及倾斜，厨房排水是否顺畅，卫生间地面是否有下沉，卫生间墙角是否有开裂，以及渗水。6、阳台检查阳台地面和两侧墙面是否有裂缝，如果出现开裂那就是主体结构存在问题7、客厅、主卧、侧卧检查客厅、主卧和侧卧这些主要居住的地方，墙体是否出现开裂，以及地面是否出现下沉等现象。
现浇楼板厚度的检测，宜采用非破损，如确需采用局部破损进行检测的，应在检测时钻孔，不得预先钻孔。现浇楼板厚度的抽检数量应符合下列规定：1地下室结构的现浇楼板厚度，每层均应抽检各自构件总数的5％且不少于3个。 从外部看，国外，尤其是发达的消费者对于产品，不仅要求产品达到高质、安全、环保的要求，而且要求了解产品是在什么地方生产的，是在什么样的条件下生产的，是由怎样的生产者生产的等情况，对于不符合要求的企业。
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