保山房屋质量检测单位 可靠单位

房屋正常使用性鉴定，该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。承担，而发现时间相隔时间越长对于越不利；房屋沉降检测一般是由第三方房屋鉴定机构进行检测鉴定，在进屋沉降检测前房屋鉴定机构的选定也是十分重要的。
公司具备以下全国业务范围：
1、针对事项
（1）办理房屋产权
（2）学校、等建筑年检
（3）办理宾馆、幼儿园、培训学校等的手续
（4）办理消防手续
（5）怀疑房屋存在安全隐患
2、业务
（1）学校、、办公楼、住宿楼等房屋的安全性检测
（2）工业建筑的安全性检测
（3）危险房屋及应急房屋检测
（4）火灾、水灾、地震等灾后房屋安全性检测
（5）建筑资料缺失，结构质量检测
（6）施工（震动、爆破、挖基坑）周边房屋安全性检测、证据保全
（7）房屋改造（拆墙、装修、加层、改变使用功能、增加使用荷载）前检测
（8）建筑抗震构造措施，抗震承载力检测
（9）特种营业的房屋结构质量安全年审检测
（10）专项（建筑构件承载能力、裂缝、挠度、损伤、耐久性）
3、检测业务
（1）材料（混凝土、烧结砖、砌筑砂浆、钢材）强度检测
（2）钢筋布置、保护层厚度检测，楼板厚度检测，钢材截面尺寸检测
（3）裂缝宽度、深度检测
（4）钢材焊缝质量、涂层厚度、钢材硬度检测
（5）螺栓连接质量检测
（6）建筑物沉降变形观测
（7）建筑地基基础检测
（8）室内环境空气质量检测
（9）建筑电气工程检测。

1、建筑工程结构检测、（混凝土结构、砌体结构、钢结构，塔桅及高耸建（构）筑物，建筑构配件质量检测，振动测试，结构应力测试，结构性能现场试验）；灾后结构承载力。
2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性；建（构）筑物抗震；沉降观测，采光日照、分析，容积率分析，面积测量，建筑物功能评价；民房检测；建筑装饰装修工程质量检测。
3、市政工程及施工安装质量检测，道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固
4、建筑工程室内环境检测：空气成分、建筑装饰材料有害物质、噪声与振动、电磁、遮光污染等。
二、建筑热工及设备系统检测
建筑热工（节能）检测；建筑设备（采暖、通风、空调、给排水、电气及防雷）系统、锅炉房系统、冷库系统、厂房净化系统安装质量检测与运行测试；小区供热系统、小区排水系统质量检测与运行测试；建筑设备系统能耗分析与评价、节能性能检测；室内湿度、风速场、温度场测试；地下管网探测。
三、建筑物扩建、改造
1、建筑物整体平移、顶升、纠倾的设计与施工；
2、建筑加层、室内空间改扩、托梁换柱的设计与施工；
四、建筑物结构加固
1、建筑主体结构加固、补强设计与施工及混凝土裂缝修复；
2、建筑地基、基础加固的设计与施工；
3、建筑抗震、防灾、建筑结构灾后抢修及修复；
五、工程造价及建筑图纸设计标准复核等。

房屋结构安全检测分类：
　　房屋安全机构在接受到客户委托后，因根据委托方委托检测的内容，制定详细的检测方案，根据检测方案的内容进行现场检测，不同的结构类型其检测的方法及部位也是不一样的，下面房屋安全机构带大家了解下各类建筑结构房屋安全现场检测的内容有那些？
　　混凝土结构房屋安全现场检测的内容:
　　1.外观质量:包括房屋结构构件几何尺寸、垂直度、平整度，总体外观质量和局部(如施工缝处)外观质量等。
　　2构件连接:包括预埋件、梁柱节点和主次梁连接点、填充墙及其抗震构造措施等的工作状态。
　　3.构件受力: 包括剪力墙、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等构件的工作状态。
　　4.构件变形:包括构件的位移、转角，构件裂缝的形态，分布、数量、长度、宽度和性质等。
　　钢结构房屋安全现场检测内容:
　　1.构件及连接件的工作状态。
　　2.构件及连接件的外观尺寸和锈蚀状况。
　　3.焊缝高度、长度、外观质量及锈蚀状况。
　　4支撑系统工作状态。
　　5防腐涂层和防火涂层的防护效果等。
　　砌体结构房屋安全现场检测内容:
   1.砌体外观质量:包括砌块外观质量，灰缝厚度、饱满度，砌体垂直度、平整度、轴线偏差、组砌方法、转角搭接做法，砌体中混凝土构件的外观质量等。
　　2.砌体与构造柱连接做法，悬臂构件的锚固长度和工作状态，墙梁、混凝土圈梁和混凝土过梁、砖过梁和钢筋砖过梁的设置情况、外观质量与工作状态等。
　　3.填充墙顶皮砖与混凝土梁板底接触的紧密状况。
　　4.应力集中处:包括梁支座下热块尺寸和工作状态，集中荷载作用处和管线集中处的砌体工作状态等。
　　5.砌体上裂缝的形态、分布、数量、长度宽度和性质。
　　非主体结构房屋安全检测内容:
　　屋面防水、排水、溢水、保温和隔热设施的质量和工作状态
　　外门窗、幕墙的质量和工作状态;
　　支承在结构上的管道、设备与设计的符合程度。
　　支承在外墙、屋面的广告牌或其他设施对结构构件的影响等。

1、房屋改变使用用途和使用功能前的检测：指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对不满足安全使用要求的构件提出合理的加固处理意见。
2、房屋拆改结构布置前的：指房屋使用单位想扩大房屋内在的使用空间、增设电梯及消防楼梯等构造设施前的检测，改造过程一般情况下需拆改房屋的部分结构承重构件，拆改前需了解拆改是否影响房屋的结构安全及采用加固可否达到拆改要求的一种为客户提供可行性建议的检测。
3、增加使用荷载前的房屋：一般以工业厂房、仓库、生产车间、档案馆及机房较多，为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜、广告牌等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
4、房屋增加使用层数前的：指房屋使用单位想增加使用层数前为了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否满足增层后的安全使用要求，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
5、房屋延长设计使用年限的：指房屋已用年限已经超过原设计使用年限想继续使用房屋前的检测，继续延用前为了解房屋目前的各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对房屋目前出现的损坏及不满足安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
6、装修改造前房屋：该种在不改变结构构造的情况下一般为常规性的可靠性检测，主要是房屋重新装修前想了解原结构的安全性和使用性（统称为可靠性）是否满足后期的使用要求及现时的国家规范要求。
7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能。
8、装修加固改造后的验收。
9、 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核。
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