佛山厂房抗震检测

1 现场检测情况综述
　　现场调查结果表明，十幢房屋的上部结构均为砖混结构纵横向承重体系。126~128号房屋共五层，承重墙体厚度为240mm，为烧结多孔砖砌筑，其余房屋原结构为三层，承重墙体厚度220mm，为烧结普通砖砌筑实心墙体，其中一层外墙后采用烧结普通砖加厚至340mm。后加盖二层承重墙体为空斗墙，墙体厚度220mm，十幢房屋的砌筑砂浆均为混合砂浆。
　　十幢房屋楼面、屋面均为预制板，126~128号房屋二层、四层及五层顶设有圈梁，其余房屋三层至五层顶设有圈梁；十幢房屋均未设置构造柱。房屋均采用天然地基， 对部分房屋基础进行开挖，111~113号、114~115号及119~122号房屋采用砌体大放脚基础，基础宽度为0.68~0.69m；126~128号房屋为混凝土条形基础，基础宽度为1.28m。
　　材料强度检测结果表明，102~128号十幢房屋烧结砖抗压强度评定为MU10、MU15或MU20；砌筑砂浆抗压强度评定为M0.5~M2.5；混凝土抗压评定为C15。
　　现场倾斜测量结果表明，十幢房屋东西向大倾斜率为2.66‰，南北向大倾斜率为向南5.04‰。各单元室内外相对高差在0.006m~0.170m之间。
　　2 主要损伤及原因分析
　　现场调查结果表明，102~128号房屋室内公共区域主要存在的损伤为：
　　(1) 部分墙面和楼屋面渗漏普遍，主要是由于墙面和楼屋面防水层老化造成。
　　(2) 局部预制板拼接处开裂，主要是由于材料温度收缩变形或预制板受力变形协调不一致造成。
　　(3) 部分顶板及墙体存在粉刷起壳、剥落、开裂等现象，主要是房屋面层材料老化、温度收缩及受潮所致。
　　(4) 个别墙面门窗洞口角部斜向开裂，主要是由于材料温度收缩应力集中造成。
　　曹杨三村102~128号房屋外墙损伤主要表现为墙面涂料起皮脱落普遍，部分窗角有斜裂缝，裂缝宽度在0.2mm~1.0mm之间，个别墙体存在水平裂缝，主要是由于材料老化及温度收缩造成。
　　3 房屋安全性评价
　　经验算，102~103号、104~106号、107~108号、119~122号房屋一~二层部分承重墙体的竖向承载力不满足要求，三层承重墙体的竖向承载力均满足要求；109~110号、111~113号、116~118号、123~125号房屋一层部分承重墙体的竖向承载力不满足要求，二~三层承重墙体的竖向承载力均满足要求；114~115号、126~128号房屋承重墙体的竖向承载力均满足要求

表面上看资质并不是很重要的问题.其实不然.目前房屋安全性工作.大多结论都要依赖于检测数据.若检测的数据全面.详细.准确.其结论也就科学.公正.报告才具有性.那么.什么样的检测数据才具有法律效力呢?根据“*共和国计量法"的规定:“为社会提供公证数据的产品检验机构.必须经省级以上计量行政部门对其.测试能力和可靠性考核合格".其内容应该有四点: a经省级以上计量行政部门计量认证.取得检测资质.具有cma章的单位.b用经计量认证的检测仪器检测.c经持证上岗的技术人员检测和试验.d在其出具的检测报告上盖有cma章.只有具备上述四点方具有法律效力.其它单位或个人提供的数据均不具有法律效力. 复核验算的判断依据问题.在已建房屋受到损伤后.需对建设工程的许多环节进行检测.校核.其中包括对原设计文件的校核.用什么计算手段对原设计计算内容进行校核呢?有些技术人员用pkpm程序.有的用tat程序.有的用手算.检测部门的不同.采用的手段也不同.其校核结果均可能出现一定的差异.后对设计文件是否正确进行判断时是比较困难的.特别是复核结果同原设计文件相接近.而工程又有一定问题时.其判为困难(已排除了其它因素的影响).目前有些部门对框架结构就用pkpm程序作为判断依据.

（一）对房屋裂缝的分析与检测
房屋裂缝产生的原因主要由混凝土结构造成。大体积混凝土内外温度失衡是导致墙面或基体出现裂缝的主要原因。大体积混凝土在浇筑的过程中会产生水化热现象，内部温度高于外部温度。当内部温度与外部温度的差值达到一定的程度时，处于里层的混凝土会产生压应力，处于外层的混凝土由于散热较快或受自然界气温的影响产生拉应力，混凝土墙面由于受到内部的压应力和外部拉应力的影响出现裂缝。此外，混凝土墙面水分散失也是导致墙体裂缝的原因。由于大体积混凝土施工完成后未及时加盖保护膜，混凝土内部的水分散失速度超过墙体凝固的速度，墙体产生拉应力出现收缩裂缝。裂缝问题不仅影响建筑物外观的审美价值，更在一定程度上对建筑物的使用寿命产生影响，轻者造成经济损失，重者危及人们的生命安全。
对房屋裂缝的检测需要查明裂缝的各类参数。在进屋结构安全的过程中，应明确房屋的结构性裂缝不仅对房屋的表面结构受力状况造成影响，更对房屋结构的使用寿命产生威胁。通常情况下，房屋结构的裂缝宽度越大，隐藏在混凝土内部的钢结构越容易受到腐蚀和锈化，其砌体结构更容易发生倾斜或倒塌，严重影响房屋的安全。若裂缝是横向发展的，则会在影响房屋的美观程度上占据较大比例，若裂缝是纵向发展的，则该裂缝在影响墙体美观性的同时，还对墙体的使用性能造成影响。众所周知，房屋的墙体由钢筋混凝土结构制成，其使用性能为遮风避雨。钢筋混凝土结构完好无损时，能对风雨起到较好的遮蔽功能。若钢筋混凝土结构出现破损情况，则会影响房屋的使用性能。
因此，对房屋结构进行安全的过程中，针对裂缝问题的基础检测方案的确定分为三步：步，确定房屋结构安全的范围；第二步，弄清裂缝出现的原因；第三步，对裂缝进行基础的安全。
（二）砌体结构和钢结构变形的分析与检测
砌体结构和钢结构在长期的使用过程中，受重力因素、气候条件和地质地貌情况的影响，往往会出现较大程度的变形。钢结构和砌体结构的变形会导致房屋应力不平衡，继而威胁房屋结构的整体安全。对砌体结构和钢结构的安全应采用钢筋扫描仪或激光测距仪，对二者的实际情况进行有效。其方案可以参考对裂缝的方案。

房屋安全工作的重要作用之一是对拆改结构和明显加大荷载的房屋进行安全性审定。使大量的、经常发生的破坏性装修得到遏制，起到保护房屋住用安全和社会的作用。近年来各类房屋拆改结构，改变用途为商办企业的逐渐增多，居民住房二次装修中拆改结构，盲目加大使用荷载的更加普遍，由此引发的事故及纠纷也日益增多。发挥房屋安全工作的重要作用，按规定对涉及拆改主体结构和明显加大荷载的装饰装修方案的使用安全进行严格审定，从而保证房屋装饰装修后的使用安全，防止各类事故发生。公司是一家经深圳市工商行政管理局批准成立、通过了广东省技术监督局组织的计量认证/审查认可、已经取得广东省颁发的建筑工程质量专项检测机构资质证书的从事建筑工程质量检测、、评价的单位。其服务内容覆盖了建筑工程科研、咨询、设计、检测、、灾害评估和工程施工等，拥有建筑工程检测、评估、施工、产品生产销售等资质。公司具有立法人，是较早进入广东建筑市场的综合型科技企业。
厂房承重检测过程如下：
1、既有建筑物结构性能和质量安全检测、评估； 
2、建筑工程事故检测；
3、建筑结构应力、变形施工监测； 
4、结构抽芯、回弹和超声检测、结构荷载试验； 
5、工程测量、基坑监测； 
6、混凝土与钢结构检测试验； 
7、混凝土表面及内部缺陷检测； 
8、裂缝检测、沉降观测； 
9、砌体灰缝砂浆强度检测； 
10、混凝土及砌体腐蚀层厚度检测； 
11、钢筋直径、数量与锈蚀程度检测； 
12、混凝土后锚固件或节点抗拔和抗剪性检测； 
13、各种结构的载荷试验。
http://www.zcgcjss.com