检测类型安全质量检测
服务内容办理验厂手续、工业厂房、外资验厂、外商外企
房屋危险性鉴定应按A、B、C、D 四等级
安全质量检测可靠性检测
所在地深圳
收费标准根据实际情况协商
出报告时间3-7天
是否现场检测是
检测报告有
检测方法量尺、探针等
服务合同一式三份
检测范围学校/宾馆/厂房/小区/民房/幼儿园
检测项目楼房完损性鉴定,厂房检测
检测地区全国
一、结构或构件的验算应按国家现行标准执行。一般情况下,应进行结构或构件的强度、稳定、连接的验算,必要时还应进行疲劳、裂缝、变形、倾复、滑移等的验算。 对国家现行规范没有明确规定验算方法或验算后难以判定等级的结构或构件,可结合实践经验和结构实际工作情况,采用理论和经验相结合(包括必要时进行试验)的方法,按照国家现行标准《建筑结构设计统一标准》进行综合判断; 二、结构或构件验算的计算图形应符合其实际受力与构造状况; 三、结构上的作用及作用效应分项系数及组合系数应分别按本标准第3.0.2条和第3.0.3条确定,并应考虑由于变形、温度等因素造成的附加内力; 四、当材料种类和性能符合原设计要求时,材料强度应按原设计值取用。 当材料的种类和性能与原设计不符或材料已变质时,材料强度应采用实测试验数据。材料强度的标准值应按国家现行标准《建筑结构设计统一标准》有关规定确定。 取样时不得损害结构的正常工作; 五、当混凝土结构表面温度长期大于60℃,钢结构表面温度长期大于150℃时,应考虑温度对材质的影响; 六、验算结构或构件的几何参数应采用实测值,并应考虑构件截面的损伤、腐蚀、锈蚀、偏差、断面削弱以及结构或构件过度变形的影响。
1 现场检测情况综述
现场调查结果表明,十幢房屋的上部结构均为砖混结构纵横向承重体系。126~128号房屋共五层,承重墙体厚度为240mm,为烧结多孔砖砌筑,其余房屋原结构为三层,承重墙体厚度220mm,为烧结普通砖砌筑实心墙体,其中一层外墙后采用烧结普通砖加厚至340mm。后加盖二层承重墙体为空斗墙,墙体厚度220mm,十幢房屋的砌筑砂浆均为混合砂浆。
十幢房屋楼面、屋面均为预制板,126~128号房屋二层、四层及五层顶设有圈梁,其余房屋三层至五层顶设有圈梁;十幢房屋均未设置构造柱。房屋均采用天然地基, 对部分房屋基础进行开挖,111~113号、114~115号及119~122号房屋采用砌体大放脚基础,基础宽度为0.68~0.69m;126~128号房屋为混凝土条形基础,基础宽度为1.28m。
材料强度检测结果表明,102~128号十幢房屋烧结砖抗压强度评定为MU10、MU15或MU20;砌筑砂浆抗压强度评定为M0.5~M2.5;混凝土抗压评定为C15。
现场倾斜测量结果表明,十幢房屋东西向大倾斜率为2.66‰,南北向大倾斜率为向南5.04‰。各单元室内外相对高差在0.006m~0.170m之间。
2 主要损伤及原因分析
现场调查结果表明,102~128号房屋室内公共区域主要存在的损伤为:
(1) 部分墙面和楼屋面渗漏普遍,主要是由于墙面和楼屋面防水层老化造成。
(2) 局部预制板拼接处开裂,主要是由于材料温度收缩变形或预制板受力变形协调不一致造成。
(3) 部分顶板及墙体存在粉刷起壳、剥落、开裂等现象,主要是房屋面层材料老化、温度收缩及受潮所致。
(4) 个别墙面门窗洞口角部斜向开裂,主要是由于材料温度收缩应力集中造成。
曹杨三村102~128号房屋外墙损伤主要表现为墙面涂料起皮脱落普遍,部分窗角有斜裂缝,裂缝宽度在0.2mm~1.0mm之间,个别墙体存在水平裂缝,主要是由于材料老化及温度收缩造成。
3 房屋安全性评价
经验算,102~103号、104~106号、107~108号、119~122号房屋一~二层部分承重墙体的竖向承载力不满足要求,三层承重墙体的竖向承载力均满足要求;109~110号、111~113号、116~118号、123~125号房屋一层部分承重墙体的竖向承载力不满足要求,二~三层承重墙体的竖向承载力均满足要求;114~115号、126~128号房屋承重墙体的竖向承载力均满足要求
由于近半的工业厂房设计年代较早,许多设计工业厂房承载能力限值过小,已经无法满足现代工业生产所需的设备放置要求。因此有必要对既有工业厂房进行厂房承重检测,以对新增设备厂房的后续使用提供安全**。工业厂房使用过程中不可忽视的承重检测单位厂房承重检测的检测内容主要针对建筑物的承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测;进行厂房承重检测前首先先要弄明白厂房的结构形式;通过对现场勘查确定设备的尺寸、重量、运行荷载及布局,了解厂房布置设备区域的使用荷载是否满足原设计要求,查看结构布局是否合理,构件传力是否直接,在通抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混凝土强度数据,并以计算机建模复核验算楼板承重能力。许多客户在厂房原有基础上新增生产设备时往往会把目光集中在设备的安全、重量、是否满足生产使用要求上面,往往忽略了厂房楼板承载力是非满足新增设备的要求,厂房楼板承重检测是在厂房新增设备时需要考虑的重要问题。但是由于许多厂房使用年代较久或厂房无施工许可证已投入使用,无法提供准确的厂房承重能力限值,需委托房屋安全机构对该厂房进行楼板承重检测,可以准确知道厂房楼板的承重限值,对新增设备的数量进行把控,对不满足楼板承重能力的厂房进行加固处理,提前预防后续因新增设备而引起的安全隐患。
工厂为了扩大再生产,新增机器设备或更换新的设备,这是在正常不过的事了,但是新增的设备对原厂房楼板承载力能否继续支撑,这是一个很大的存疑? 所以为了人员的安全和厂房的发展,在新增设备之前一定要对厂房进行厂房楼板承重检测,在进行厂房楼板承重检测前首先先要弄明白厂房的建筑和结构形式,以及厂房的历史沿革,有没有进行大规模的改动。这是做厂房楼板承重检测的基础工作。
楼板承重检测:
我们公司要上一套设备,设备有十几吨重,要把它放在3楼厂房内,3楼厂房的承重是3吨㎡,而且设备和楼板的接触面积不大,只有直径为120mm圆柱体4根。
承重力计算:所承重的楼层或者结构上的静荷载和活荷载的总和。
楼板荷载标准值:
1 面层恒载取值:
(1)楼层面层荷载: 1.2 KN/M2。板底抹灰或吊顶:0.4 KN/M2。
(2)上人屋面及露台(板顶+板底):3.5 KN/M2。
(3)坡屋面恒载(板顶+板底、斜向)2.5 KN/M2。 坡屋面恒载换算成水平投影面时,应按坡度计算,如:屋面起坡30°时,q恒=2.5/cos30°=2.9 KN/M2 ;屋面起坡45°时,q恒=2.5/cos45°=3.5 KN/M2
(4)楼梯面层荷载:0.6 KN/M2 楼梯板底抹灰:0.4 KN/M2
2活荷载取值:
(1)厅、卧室、户内走廊2.0 KN/M2,
(2)厨房、卫生间:2.0 KN/M2,
(3)阳台:2.5 KN/M2。
(4)公共楼梯(含平台)3.5 KN/M2。
(5)户内楼梯(含平台)2.0 KN/M2。
(6)上人屋面及露台:2.0 KN/M2。
(7)不上人屋面:0.7KN/M2。 《建筑结构荷载规范》规定,一般的民用建筑活荷载取2.0kN/m^2,也就是一平方活荷载是200kg,计算楼板承载力的时候,荷载还要乘以一个荷载分项系数,一般取1.4。
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