检测类型安全质量检测
服务内容办理验厂手续、工业厂房、外资验厂、外商外企
房屋危险性鉴定应按A、B、C、D 四等级
安全质量检测可靠性检测
所在地深圳
收费标准根据实际情况协商
出报告时间3-7天
是否现场检测是
检测报告有
检测方法量尺、探针等
服务合同一式三份
检测范围学校/宾馆/厂房/小区/民房/幼儿园
检测项目楼房完损性鉴定,厂房检测
检测地区全国
使用活荷载折减系数时,注意以下几点:(1)充分理解《荷规》5.1.2第1项和第2项,规范对于楼面梁和墙、柱和基础折减系数取值方法不同,在使用SATWE程序计算时,要注意参数设置,避免造成计算结果失真。(2)对于梁的荷载从属面积大结构,注意按照民用建筑类别来选择折减系数。一根梁上,根据每跨梁的从属面积不同,折减系数也不同,可以在折减系数补充定义上查看与修改,保证程序计算准确性。(3)现在结构计算程序,多数不具备活荷载分类功能,无法区分《荷载规范》表中5.1.1中第1(1)项与第1(2)~12项,不可能真正按照《荷载规范》实现对于不同活荷载的折减,需要设计人员自己判断,在SATWE中选出与实际工程情况符合的折减系数。(4)楼面活荷载折减只是针对楼面层,对于屋面层并不折减。设计楼面梁时折减系数只是影响梁,而不应该影响与其相连的竖向构件柱、墙或基础。注:1 楼面等效均布活荷载,包括计算次梁、主梁和基础时的楼面活荷载,可分别按本规范附录B 的规定确定。
2 对于一般金工车间、仪器仪表生产车间、半道体器件车间、棉纺织车间、轮胎厂准备车间和粮食加工车间,当缺乏资料时,可按本规范附录C 采用。
工业建筑楼面(包括工作平台)上无设备区域的操作荷载,包括操作人员、一般工具、零星原料和成品的自重,可按均布活荷载考虑,采用2.0kN/m2。生产车间的楼梯活荷载,可按实际情况采用,但不宜小于3.5kN/m2。
工业建筑楼面活荷载的组合值系数、频遇值系数和准值系数,除本规范附录C 中给出的以外,应按实际情况采用;但在任何情况下,组合值和频遇值系数不应小于0.7,准值系数不应小于0.6。
1 现场检测情况综述
现场调查结果表明,十幢房屋的上部结构均为砖混结构纵横向承重体系。126~128号房屋共五层,承重墙体厚度为240mm,为烧结多孔砖砌筑,其余房屋原结构为三层,承重墙体厚度220mm,为烧结普通砖砌筑实心墙体,其中一层外墙后采用烧结普通砖加厚至340mm。后加盖二层承重墙体为空斗墙,墙体厚度220mm,十幢房屋的砌筑砂浆均为混合砂浆。
十幢房屋楼面、屋面均为预制板,126~128号房屋二层、四层及五层顶设有圈梁,其余房屋三层至五层顶设有圈梁;十幢房屋均未设置构造柱。房屋均采用天然地基, 对部分房屋基础进行开挖,111~113号、114~115号及119~122号房屋采用砌体大放脚基础,基础宽度为0.68~0.69m;126~128号房屋为混凝土条形基础,基础宽度为1.28m。
材料强度检测结果表明,102~128号十幢房屋烧结砖抗压强度评定为MU10、MU15或MU20;砌筑砂浆抗压强度评定为M0.5~M2.5;混凝土抗压评定为C15。
现场倾斜测量结果表明,十幢房屋东西向大倾斜率为2.66‰,南北向大倾斜率为向南5.04‰。各单元室内外相对高差在0.006m~0.170m之间。
2 主要损伤及原因分析
现场调查结果表明,102~128号房屋室内公共区域主要存在的损伤为:
(1) 部分墙面和楼屋面渗漏普遍,主要是由于墙面和楼屋面防水层老化造成。
(2) 局部预制板拼接处开裂,主要是由于材料温度收缩变形或预制板受力变形协调不一致造成。
(3) 部分顶板及墙体存在粉刷起壳、剥落、开裂等现象,主要是房屋面层材料老化、温度收缩及受潮所致。
(4) 个别墙面门窗洞口角部斜向开裂,主要是由于材料温度收缩应力集中造成。
曹杨三村102~128号房屋外墙损伤主要表现为墙面涂料起皮脱落普遍,部分窗角有斜裂缝,裂缝宽度在0.2mm~1.0mm之间,个别墙体存在水平裂缝,主要是由于材料老化及温度收缩造成。
3 房屋安全性评价
经验算,102~103号、104~106号、107~108号、119~122号房屋一~二层部分承重墙体的竖向承载力不满足要求,三层承重墙体的竖向承载力均满足要求;109~110号、111~113号、116~118号、123~125号房屋一层部分承重墙体的竖向承载力不满足要求,二~三层承重墙体的竖向承载力均满足要求;114~115号、126~128号房屋承重墙体的竖向承载力均满足要求
钢筋混凝土结构构件。
柱、墙
1柱产生裂缝,保护层部分剥落,
主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝,另一侧混凝土被压碎,主筋外露;或产生明显的交叉裂缝。
2墙中间部位产生明显的交叉裂缝,或伴有保护层剥落。
3柱、墙产生倾斜,其倾斜量超过高度的1/100。
4柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓,其破坏面超过全面积的1/3,且主筋外露,锈蚀严重,截面减少。
梁、板
1单梁、连续梁跨中部位,底面产生横断裂缝,其一侧向上延伸达梁高的2/3以上;
或其上面产生多条明显的水平裂缝,上边缘保护层剥落,下面伴有竖向裂缝;或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝;或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。
2框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝,或产生交叉裂缝。
3简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝,挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。
4捣制板上面周边产生裂缝,或下面产生交叉裂缝。
5预制板下面产生明显的竖向裂缝。
6各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度,且受拉区的裂缝宽度大于1mm。
7各类板保护层剥落,半数以上主筋外露,严重锈蚀,截面减少。
1.1建筑物概况
该建筑位于深圳市龙岗区南湾街道丹竹头社区立信北路68号,设计单位为中信建筑设计(深圳)研究院有限公司。为满足生产需要,现在建筑物五层楼面局部区域(轴线编号为五层楼板9-12-C-D)布置生产线,放置生产设备,为了解该区域楼面的承载能力,以确定设备放置的生产安全,深圳市鑫雁邮电印刷包装有限公司委托我公司对此进行检测评估。
本建筑物处在7度抗震设防区,框架抗震等级为,建筑物安全等级为二级,建筑物场地类别为Ⅱ类,基本风压为0.75kN/㎡,地面粗糙度为B类。采用Ⅰ级、Ⅱ级热轧钢筋。
1.2.1目的
评估建筑物五层楼面局部区域的承载能力。
1.2.2内容
a) 检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。
b) 结构布置和轴线尺寸。
c) 构件截面尺寸检测。
d) 框架柱、框架梁混凝土强度检测。
e) 框架柱、框架梁和楼板钢筋配置检测。
f) 结构和构件损伤及缺陷情况检测。
g) 根据检测结果和国家规范对本建筑物进行结构复核验算,根据复核验算结果提出检测结论和建议。
1.2.3结论:
1.该建筑物结构平面布置合理。
2.所测主体结构混凝土强度检测结果:框架柱为25.9MPa,框架梁为27.6MPa,均满足设计要求。
3.所测框架柱截面尺寸、钢筋配置及钢筋保护层厚度满足设计要求。框架柱构件外观质量良好,无明显损伤情况。
4.所测框架梁截面尺寸、钢筋配置及钢筋保护层厚度满足设计要求。框架梁构件外观质量良好,无明显损伤情况。
5.所测楼板结构层厚度、楼板底部钢筋配置及钢筋保护层厚度均满足设计要求。
6.根据现场抽检结果和委托方提供的资料,进行结构分析。验算表明,在楼面活荷载标准值不大于7.5kN/㎡(拟放置设备换算楼面活荷载小于该值)时,该建筑所测楼面区域满足安全使用的要求。
1.2.4建议:
1.在生产使用过程中,应进行正常维护、定期观察,如发现异常情况应立即停止使用并报当地建设管理部门。 2.设备放置时应尽量将支点固定于框架梁上,且支点下应设置相应垫片,防止对楼面造成局部损伤。
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