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白城施工项目周边检测
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产品描述

检测类型安全质量检测 服务内容办理验厂手续、工业厂房、外资验厂、外商外企 房屋危险性鉴定应按A、B、C、D 四等级 安全质量检测可靠性检测 所在地深圳 收费标准根据实际情况协商 出报告时间3-7天 是否现场检测 检测报告 检测方法量尺、探针等 服务合同一式三份 检测范围学校/宾馆/厂房/小区/民房/幼儿园 检测项目楼房完损性鉴定,厂房检测 检测地区全国
1、检测项目
通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全进行评估的过程。
2、适用范围
未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋,尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
3、检测内容及过程
1)主要检测参数有:
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。
2)非现场检测项目有:
a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;
b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹模量试验,木材横纹抗压强度试验。
3)检测过程:
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料,必要时补充进行工程地质勘察。
2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施,复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《建筑抗震标准》G023-95,采用相应的逐级方法,进行综合抗震能力分析。
抗震方法分为两级。级以宏观控和构造为主进行综合评价,第二级以抗震验算为主,结合构造影响进屋抗震能力综合评价。
房屋满足级抗震的各项要求时,房屋可评为满足抗震要求,不再进行第二级;否则应由第二级抗震做出判断。
6、对现有房屋整体抗震能力做出评定,对不符合抗震要求的房屋,按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
白城施工项目周边检测
某些房屋建筑物由于其设计和施工、使用方法、自然条件侵蚀、使用年限等原因的影响,其安全性尚有待评定。特别是某些正在建设施工中的建筑,由于各种因素的影响其内部已经有了一定程度的损伤,为此,对房屋建筑进行安全性的是非常有必要的。结构检测是指通过现场的采样和检测,对取得的数据和国家相关标准进行对比,来评定建筑质量和性能的工作。使用结构检测的方法来进房屋安全性的,能够对房屋的建筑质量、安全性和耐久性等作出正确的评价。我公司秉承“创新之道,雕琢于精小细微,呈现于至善至美;创新之证,精益求精,敢于追赶;创新之域,厚德务实,业者精专” 的管理模式,以精湛技术服务市场;先后完成了商业、办公、住宅、厂房、学校、、幼儿园、星级酒店等千余项工程的房屋安全工作。为客户提供、、的服务。
现场检测具体内容
建筑物已建部分结构的现场检测工作可分为调查准备工作、外观检查和结构检测三部分。
1、调查准备
首行检测前期准备工作,依据建筑物历史、现状和相关资料,编制现场检测计划,准备检测仪器设备及检测。
2、外观检查
主体结构构件外观检查,上部结构构件是否存在裂缝损伤、是否存在钢筋锈蚀以及蜂窝麻面等损伤情况。
3、上部主体结构检测
(一)结构体系及平面布置检测
检测内容:轴线尺寸、楼层高度等测量,确定结构形式。
检测方法:采用激光测距仪、5m钢卷尺等测量结构轴线尺寸以及楼层高度。
检测数量:结构主要轴线尺寸和每层楼层高度
(二)建筑结构倾斜变形测量
   测量方法:采用电子经纬仪测量该建筑物的倾斜变形情况
测量数量:在矩形建筑物角各布置1个测点,共计4个测点,每个测点测量X、Y两个方向的倾斜变形,对平面形状复杂的结构,应相应增加测点数量。
(三)上部主体结构检测方案
(1)上部主体结构混凝土强度及碳化深度检测
检验批划分:考虑现场条件、已建部分结构现状,将建筑物上部结构按照框架柱、框架梁板划分为两个评定单元,每个评定单元又按照设计构件强度等级划分情况分为不同的检测子单元。拟将柱划分为一个检验批,梁划分为一个检验批。
检测方法:上部主体结构砼强度检测采用钻芯法。
检测数量:每个结构部分的每个检测子单元钻芯数量少为15个,数量按照规范相关要求。
(2)结构主要构件尺寸检测
检测内容:框架柱、框架梁截面尺寸(长×宽)及楼板厚度
检测方法:框架柱、框架梁构件截面尺寸测量手段采用钢卷尺测量,砼楼板厚度采用楼板测厚仪或钻孔法测量。
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一、常见的房屋改造项目:
一、房屋改造分为 :楼房升高,墙改梁,内墙改梁,夹山改梁,框架房改造,打立柱,打大梁,房屋加固,桥梁升高,新增大梁,檐梁,圈梁,仓库改造,门店扩大,旧房改客厅,外框架整体改造,墙体打立柱和加圈梁。在原有的房屋结构基础上的工程是扩建,改变房屋结构是改建,扩建达到原有工程造价3倍价格的时候是新建。重建是拆迁原有的建筑重新建造。你应该在房屋拆迁的时候要像建设局打申请报告,要重新审查设计图纸,办理必要的手续,因为后期你所建的房屋要到建设主管部门备案的,还有可能牵扯到抗震加固的事情。
二、房屋加层改造应注意以下几点:
1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变;
2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响,其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面;
3、注意改扩建多外观的影响;
4、注意方案实施的可行性;
5、注意要按照现行的规范进行改扩建,尤其注意老建筑物采用的原有的老规范,可能不使用于现在的规范,改扩建后必须满足现行规范的要求。
房屋改扩建需要先办理正规的施工手续,要经过相关部门的准许和备案,同时更需要提醒,注意不要改变整体建筑与环境的风格,更不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏。选择具有,经验丰富的施工单位非常重要。在进行改扩建前,还要先对房屋改扩建进行设计,拿出一个有效的方案。
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房屋加层改造方法
  既有房屋的加层与改造是一项高要求有风险的工程,在工作过程中出差错很有可能发生事故甚至毁掉原有建筑,所以在进屋加层与改造时要遵循其工作程序并选择合适的加层与改造方法。
  通过理论研究及大量工程实践总结,技术上较成熟,国家现行规范推荐房屋加层宜采用的方法有:直接加层法、改变荷载传递加层法及外套结构加层法等三种。
  1、直接加层法
  直接加层法是指在原有房屋上不改变结构承重体系和平面布置、直接加层的方法。其适用于原结构和地基基础的承载力和变形满足加层的要求;或经加固处理可直接加层的房屋。该方法加层一般不宜超过3层并且还需按照现行国家有关标准规范对加层后地基基础、墙体结构和混凝土构件等进行承载力和正常使用极限状态的验算。
  直接加层法可比较充分的利用原建筑的承载能力,是扩大使用面积经济、方便的手段。
 二、改变荷载传递加层法
  原房屋的基础及承重体系不能满足加层后承载力的要求或由于房屋使用的功能要求需改变建筑平面的布置,相应需改变结构布置及其荷载传递途径的加层方法。加高的层数不宜超过三层。此方法又可大体分为以下两种加层方法:
  (1)改变结构承重方向
  原房屋为横墙承重,加层部分改为纵墙承重;相反,原房屋为纵墙承重,加层部分改为横墙承重。还可以在加层的局部房间改变承重方向。
  (2)增设新承重墙或柱
  当房屋加层部分的建筑平面需要改变或原房屋的承重墙体和基础的承载力或变形条件不能满足加层荷载的设计要求时,可以增设承重墙或柱。
  3、外套结构加层法
  外套结构加层法是指在原房屋外增设外套结构,如框架、框架-剪力墙等,以支撑加层后的全部荷载。外套框架加层法适用于加层层数较多、荷载较大或加层部分需要大开间时,原承重结构或地基基础难以满足过大的加层荷载。外套框架结构可分为分离式外套框架结构体系和协同式外套受力体系两大类。 
 三、分离式外套框架结构体系
原建筑结构与新外套加层结构完全脱开,立承担各水平和竖向荷载,这种“高腿柱”外套框架不宜在地震区采用。
(2) 协同式外套受力体系
原建筑结构与新外套加层结构相连接,一起承担加层部分的荷载,提高了结构整体性及横向刚度。
除规范推荐的方法还有其他比较实用和新型的方法。
1、室内加层法
室内加层法分为分离式、整体式、吊挂式和悬挑式。
(1)分离式室内加层是指在室内增加新的承重体系,四周与旧房完全脱开,这种体系不能用于抗震设防地区。  
(2)整体式室内加层是指将室内新增承重结构与旧房结构连在一起共同承担荷载。这种体系整体性好有利于抗震,但是需对旧房进行加固,梁柱节点处理较困难。
(3)吊挂式室内加层是采用吊挂式结构把増层荷载传至原建筑上一层楼盖。具有自重轻、工期短、有利于抗震等优点,
(4)悬挑式室内加层是指用悬挑结构把荷载传至原建筑物。与吊挂式一样是在室内不允许立柱、立墙时采用,需要对原建筑物进行大面积加固处理。
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